Rentevastperiode bij meerdere leningdelen
Vraag: Waarom wordt de rentevastperiode niet automatisch opgenomen in mijn hypotheekakte?
De rentevastperiode is gekoppeld aan de lijstvragen van de leningdelen die door Quion worden aangeleverd. Bij een dossier met één leningdeel wordt de rentevastperiode automatisch correct opgenomen in de akte.
Wanneer een dossier twee of meer leningdelen bevat, wordt de vraag voor de rentevastperiode momenteel niet per leningdeel herhaald. Hierdoor wordt de rentevastperiode niet automatisch op de juiste plaats in de akte opgenomen.
In dat geval moet de rentevastperiode handmatig aan de akte worden toegevoegd.
Goed om te weten:
Dit speelt alleen bij dossiers met meerdere leningdelen. Bij één leningdeel wordt de rentevastperiode wel automatisch verwerkt.
Verschillen tussen KIK- en niet-KIK-modellen
Vraag: Waarom wijkt een KIK-model af van een niet-KIK-model?
Het vrije deel van een KIK-model en een niet-KIK-model is identiek. Eventuele verschillen ontstaan in het KIK-deel van de akte.
Het KIK-deel wordt bepaald door het Kadaster. Hierdoor kunnen er tekstuele verschillen ontstaan of kunnen bepaalde onderdelen niet worden opgenomen. Een voorbeeld hiervan is een overbruggingshypotheek die niet wordt meegenomen in het KIK-deel.
Wanneer een specifieke tekst of constructie toch noodzakelijk is, kan het document worden ontkikt en vervolgens handmatig worden aangepast.
Goed om te weten:
Verschillen tussen KIK- en niet-KIK-akten worden veroorzaakt door de door het Kadaster opgelegde KIK-structuur en niet door het vrije deel van het model.